29 Rue Déro, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Déro, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Déro, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 420 mètres
- - Collège Jean Moulin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Déro
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Déro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Déro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Déro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Déro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Déro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Déro dans son marché local
Prix du 29 Rue Déro par rapport à la voie
Sur Rue Déro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 29 Rue Déro se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Déro par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Déro se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 32.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Déro à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Déro est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 29 Rue Déro à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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