58 Rue des Acacias, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°62 et de n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue des Acacias, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile Église.
- 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1212 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 814 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 716 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Acacias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 58 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 58 Rue des Acacias se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Acacias par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Acacias se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue des Acacias à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 58 Rue des Acacias est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
