68 Rue des Acacias, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°62 et de n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des Acacias, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Cécile Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 650 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 254 mètres
Ventes au 68 Rue des Acacias
Les 8 ventes au 68 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 68 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 68 Rue des Acacias se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des Acacias par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Acacias se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des Acacias à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des Acacias est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
