14 Rue des Albatros, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Albatros, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1042 mètres
- - Collège Romain Rolland à 471 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 404 mètres
Ventes au 14 Rue des Albatros
Les 2 ventes au 14 Rue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 14 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 14 Rue des Albatros se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Albatros par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Albatros se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Albatros à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Albatros est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
