523 Rue des Chantiers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°550 et de n°552.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 523 Rue des Chantiers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4581 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Barêts à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 499 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1121 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 429 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 523 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 523 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 523 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 523 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 523 Rue des Chantiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Rue des Chantiers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 523 Rue des Chantiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 523 Rue des Chantiers à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 523 Rue des Chantiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
