552 Rue des Chantiers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 552 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°550 et de n°523.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 552 Rue des Chantiers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4631 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Barêts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 454 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1143 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 445 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 552 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 552 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 552 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 552 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 552 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 552 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 552 Rue des Chantiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 552 Rue des Chantiers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Rue des Chantiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 552 Rue des Chantiers à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 552 Rue des Chantiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
