12 Rue des Charmes, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 076 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Charmes, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue des Charmes, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Acacias à 731 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 411 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 76600 Le Havre(2,622 €)

Rue du Bois, 76600 Le Havre(2,633 €)

Rue Pierre Mendès France, 76600 Le Havre(2,510 €)

Avenue de Frileuse, 76600 Le Havre(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.