2 Rue des Charmes, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 et du 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Charmes, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Acacias à 759 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 383 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
