3 Rue des Fortins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fortins, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 8.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue des Fortins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 796 mètres
- - Collège les Acacias à 301 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fortins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fortins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fortins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fortins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fortins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fortins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fortins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fortins par rapport à la voie
Sur Rue des Fortins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue des Fortins se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fortins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fortins se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
