40 Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Gobelins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 40 Rue des Gobelins se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Gobelins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gobelins se situe 55.49 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 91.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
