Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gobelins, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gobelins dans son marché local
Prix Rue des Gobelins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gobelins se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gobelins à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue des Gobelins est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gobelins
Les ventes enregistrées Rue des Gobelins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gobelins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 38 mètres
- - Le Havre à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gobelins
Adresses Rue des Gobelins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gobelins, classées par tranches de numéros.
