4 Rue des Hirondelles, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Hirondelles, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 959 mètres
- - Collège Romain Rolland à 406 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Rue des Hirondelles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Hirondelles se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 27.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Hirondelles à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Hirondelles est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
