2 Rue des Iris, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et du 4.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue des Iris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 816 mètres
- - Collège Romain Rolland à 139 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 398 mètres
Ventes au 2 Rue des Iris
Les 2 ventes au 2 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
