2 Rue des Jardins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°8 et de 9.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Jardins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Oursel à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 488 mètres
- - Collège Claude Bernard à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
