3 Rue des Marches, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marches, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue des Marches, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marches par rapport à la voie
Sur Rue des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 3 Rue des Marches se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marches par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marches se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 73.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
