9 Rue des Mésanges, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Mésanges, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aplemont Saules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallates à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 856 mètres
- - Collège les Acacias à 136 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mésanges se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 23.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Mésanges à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Mésanges est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
