2 Rue des Noisetiers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallates à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 1147 mètres
- - Collège les Acacias à 563 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noisetiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
