5 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 134 mètres
- - Le Havre à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 899 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Ventes au 5 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ormeaux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 5 Rue des Ormeaux se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ormeaux se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ormeaux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ormeaux est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 5 Rue des Ormeaux à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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