5 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 134 mètres
- - Le Havre à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 899 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Ventes au 5 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ormeaux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 Rue des Ormeaux se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ormeaux se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ormeaux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ormeaux est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
