9 bis Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 31.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 164 mètres
- - Le Havre à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 920 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 85 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 501 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Ormeaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 9 bis Rue des Ormeaux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Ormeaux se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 47.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 9 bis Rue des Ormeaux à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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