44 Rue des Roses, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue des Roses, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 384 mètres
- - Collège Romain Rolland à 319 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 445 mètres
Ventes au 44 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 44 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 44 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 44 Rue des Roses se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Roses par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Roses se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
