13 Rue des Sycomores, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue des Sycomores, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallates à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 1097 mètres
- - Collège les Acacias à 452 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sycomores, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 Rue des Sycomores se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sycomores par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sycomores se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
