17 Rue Desmallières, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Desmallières, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Desmallières, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 867 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 786 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 97 mètres
Ventes au 17 Rue Desmallières
Une vente a été recensée au 17 Rue Desmallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Desmallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Desmallières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Desmallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Desmallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Desmallières dans son marché local
Prix du 17 Rue Desmallières par rapport à la voie
Sur Rue Desmallières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 17 Rue Desmallières se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Desmallières par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Desmallières se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Desmallières à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Desmallières est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
