31 Rue Desmarais, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desmarais, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°38 et du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Desmarais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EF, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Richard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 355 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 355 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Desmarais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desmarais dans son marché local
Prix du 31 Rue Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 31 Rue Desmarais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desmarais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desmarais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
