31 Rue Desmarais, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 978 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Desmarais, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°38 et de 10.9 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 31 Rue Desmarais, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EF, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Ingénieurs des Tréfileries à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Richard à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 355 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 597 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 355 mètres
- Ecole maternelle Valmy à 313 mètres
- Ecole élémentaire Valmy à 357 mètres

Ventes au 31 Rue Desmarais

Les 0 ventes au 31 Rue Desmarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Desmarais dans son marché local

Prix du 31 Rue Desmarais par rapport à la voie

Sur Rue Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 31 Rue Desmarais se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Desmarais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desmarais se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Graville, 76600 Le Havre(2,075 €)

Boulevard Jules Durand, 76600 Le Havre(1,802 €)

Rue Gustave Nicolle, 76600 Le Havre(1,893 €)

Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Desmarais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Desmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.