24 Rue Desramé, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Desramé, affiche un prix moyen de 1 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Desramé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bléville Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000OGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Faride à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 425 mètres
- - Collège Claude Bernard à 374 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard II à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Desramé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Desramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Desramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Desramé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Desramé dans son marché local
Prix du 24 Rue Desramé par rapport à la voie
Sur Rue Desramé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 24 Rue Desramé se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Desramé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Desramé se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 32.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Desramé à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Desramé est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
