23 Rue Dicquemare, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dicquemare, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Dicquemare, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2694 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Normand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 282 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 26 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 282 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dicquemare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dicquemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dicquemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dicquemare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dicquemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dicquemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dicquemare dans son marché local
Prix du 23 Rue Dicquemare par rapport à la voie
Sur Rue Dicquemare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 23 Rue Dicquemare se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dicquemare par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dicquemare se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Dicquemare à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Dicquemare est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
