45 Rue du Chillou, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chillou, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Chillou, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 18 locaux - 1 parking - 1325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000JALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 521 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 532 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée général François Ier à 475 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 343 mètres
Ventes au 45 Rue du Chillou
Une vente a été recensée au 45 Rue du Chillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chillou, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chillou dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chillou par rapport à la voie
Sur Rue du Chillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 45 Rue du Chillou se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chillou par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Chillou se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Chillou à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Chillou est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
