7 Rue du Corridor, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Corridor, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Corridor, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 296 mètres
- - Le Havre à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 640 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 241 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 269 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 73 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 93 mètres
Ventes au 7 Rue du Corridor
Les 5 ventes au 7 Rue du Corridor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Corridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Corridor, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Corridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Corridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Corridor dans son marché local
Prix du 7 Rue du Corridor par rapport à la voie
Sur Rue du Corridor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 7 Rue du Corridor se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Corridor par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Corridor se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Corridor à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Corridor est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 7 Rue du Corridor à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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