32 Rue du Perrey, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Perrey, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Perrey, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Le Perrey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 14 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Yvon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 350 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 350 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Perrey, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Perrey dans son marché local
Prix du 32 Rue du Perrey par rapport à la voie
Sur Rue du Perrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 32 Rue du Perrey se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Perrey par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Perrey se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Perrey à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Perrey est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
