5 Rue du Perrey, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Perrey, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Perrey, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Le Perrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Yvon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 364 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 364 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Perrey, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Perrey dans son marché local
Prix du 5 Rue du Perrey par rapport à la voie
Sur Rue du Perrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 Rue du Perrey se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Perrey par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Perrey se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Perrey à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Perrey est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 5 Rue du Perrey à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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