3 Rue du Pré Catelan, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue du Pré Catelan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mare au Clerc Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Delaune à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 717 mètres
- - Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Catelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Catelan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Catelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Catelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue du Pré Catelan se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Catelan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Catelan se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
