2 bis Rue du Vornier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vornier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Vornier, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 642 mètres
- - Collège Jean Moulin à 642 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Vornier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Vornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vornier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vornier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vornier par rapport à la voie
Sur Rue du Vornier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 bis Rue du Vornier se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vornier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Vornier se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -4.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Vornier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Vornier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
