31 Rue du Vornier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vornier, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Vornier, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 483 mètres
- - Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vornier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vornier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vornier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vornier par rapport à la voie
Sur Rue du Vornier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 31 Rue du Vornier se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vornier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Vornier se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Vornier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Vornier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
