8 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dumé d'Aplemont, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 280 mètres
- - Le Havre à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 279 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 495 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 173 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dumé d'Aplemont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dumé d'Aplemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dumé d'Aplemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dumé d'Aplemont, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dumé d'Aplemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dumé d'Aplemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dumé d'Aplemont dans son marché local
Prix du 8 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à la voie
Sur Rue Dumé d'Aplemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue Dumé d'Aplemont se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dumé d'Aplemont se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 8.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dumé d'Aplemont à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dumé d'Aplemont est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
