25 Rue Dumont d'Urville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 31.9 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Dumont d'Urville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Eure.
1 niveau - 1785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 132 mètres
- - Le Havre à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 0 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 0 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dumont d'Urville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 25 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 25 Rue Dumont d'Urville se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dumont d'Urville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dumont d'Urville se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Dumont d'Urville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Dumont d'Urville est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
