28 Rue Durécu, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Durécu, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Durécu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 896 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 74 mètres
Ventes au 28 Rue Durécu
Une vente a été recensée au 28 Rue Durécu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Durécu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Durécu, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Durécu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Durécu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Durécu dans son marché local
Prix du 28 Rue Durécu par rapport à la voie
Sur Rue Durécu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 28 Rue Durécu se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Durécu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Durécu se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 42.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 28 Rue Durécu à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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