6 Rue Edith Piaf, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edith Piaf, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont Gaillard Centre à dominante résidentielle.
35 niveaux - 156 logements - 1613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt Gaillard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 546 mètres
- - Collège Henri Wallon à 102 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon II à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 6 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 6 Rue Edith Piaf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edith Piaf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edith Piaf se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 39.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edith Piaf à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edith Piaf est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
