14 Rue Edmond Morin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Morin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Edmond Morin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 154 mètres
- - Le Havre à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 300 mètres
- - Université du Havre - Université à 580 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 483 mètres
- - Ecole maternelle République à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 142 mètres
Ventes au 14 Rue Edmond Morin
Une vente a été recensée au 14 Rue Edmond Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Morin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Morin dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Morin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 14 Rue Edmond Morin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Morin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Edmond Morin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Edmond Morin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Edmond Morin est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
