11 Rue Edmond Morin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Morin, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edmond Morin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 145 mètres
- - Le Havre à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 584 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 315 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 475 mètres
- - Ecole maternelle République à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Morin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Morin dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Morin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 11 Rue Edmond Morin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Morin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Morin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edmond Morin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edmond Morin est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
