20 Rue Edouard Lang, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Lang, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edouard Lang, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Porte Océane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 2 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Yvon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 137 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 416 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 137 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edouard Lang
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edouard Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Lang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Lang, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Lang dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Lang par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 20 Rue Edouard Lang se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Lang par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edouard Lang se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edouard Lang à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edouard Lang est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
