2 Rue Emile Renouf, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Renouf, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°13 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Renouf, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Normand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 179 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 215 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 179 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Renouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Renouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Renouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Renouf, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Renouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Renouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Renouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Renouf par rapport à la voie
Sur Rue Emile Renouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Rue Emile Renouf se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Renouf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Renouf se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Renouf à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Renouf est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
