18 Rue Emmanuel Chabrier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 29.26 % à celui du n°20 et de 29.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue Emmanuel Chabrier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Dodds à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 282 mètres
Ventes au 18 Rue Emmanuel Chabrier
Les 2 ventes au 18 Rue Emmanuel Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emmanuel Chabrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 18 Rue Emmanuel Chabrier se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emmanuel Chabrier se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -23.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
