37 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 97 mètres
- - Le Havre à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 1066 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 394 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général François Ier à 204 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 345 mètres
Ventes au 37 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 37 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ernest Renan, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 37 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 37 Rue Ernest Renan se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ernest Renan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ernest Renan se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Ernest Renan à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Ernest Renan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
