8 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 32 mètres
- - Le Havre à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1118 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 462 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général François Ier à 175 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 24 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Renan, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue Ernest Renan se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Renan se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ernest Renan à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ernest Renan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
