8 Rue Escarpée, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Escarpée, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Escarpée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
4 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Escarpée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Escarpée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Escarpée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Escarpée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Escarpée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Escarpée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Escarpée dans son marché local
Prix du 8 Rue Escarpée par rapport à la voie
Sur Rue Escarpée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Rue Escarpée se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Escarpée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Escarpée se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 60.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 8 Rue Escarpée à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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