Rue Eugène Gas, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Gas, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Gas dans son marché local
Prix Rue Eugène Gas par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Gas se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Gas à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Gas est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Gas
Les ventes enregistrées Rue Eugène Gas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Gas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 187 mètres
- - Le Havre à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 881 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 17 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Gas
Adresses Rue Eugène Gas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Gas, classées par tranches de numéros.
