52 Rue Eugène Gas, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Eugène Gas, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°50 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Eugène Gas, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 9 locaux - 6 parkings - 852 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ville à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Thiers à 180 mètres
- - Le Havre à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 875 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée général François Ier à 469 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Eugène Gas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugène Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Eugène Gas dans son marché local
Prix du 52 Rue Eugène Gas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 52 Rue Eugène Gas se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Eugène Gas par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Eugène Gas se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 11.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Eugène Gas
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Eugène Gas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Eugène Gas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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