2 Rue Eugène Mopin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Mopin, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Mopin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rouelles.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 539AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De Gaulle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 696 mètres
- - Collège les Acacias à 709 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 696 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Mopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Mopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Mopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Mopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Mopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Mopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Mopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Mopin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue Eugène Mopin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Mopin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Mopin se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Mopin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Mopin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
