60 Rue Eugène Mopin, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Eugène Mopin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Eugène Mopin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rouelles.
1 niveau - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 539AI, - Parcelle n°0641 - Feuille 539AI, - Parcelle n°0610 - Feuille 539AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De Gaulle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 658 mètres
- - Collège les Acacias à 968 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Eugène Mopin
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Eugène Mopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Eugène Mopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Eugène Mopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Eugène Mopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Eugène Mopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Eugène Mopin dans son marché local
Prix du 60 Rue Eugène Mopin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 60 Rue Eugène Mopin se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Eugène Mopin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Eugène Mopin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Eugène Mopin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Eugène Mopin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 60 Rue Eugène Mopin à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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