46 Rue Eugène Sue, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Eugène Sue, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Dodds à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 544 mètres
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Eugène Sue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 46 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 46 Rue Eugène Sue se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eugène Sue par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Eugène Sue se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 46 Rue Eugène Sue à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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