24 Rue Fabre d'Eglantine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Fabre d'Eglantine, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Descartes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 146 mètres
- - Collège Descartes à 146 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 640 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Fabre d'Eglantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 24 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 24 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fabre d'Eglantine se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Fabre d'Eglantine à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Fabre d'Eglantine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
